Spatial Sources of Inequalities and Determinants of Redistribution (Sources Spatiales des Inégalités et Déterminants de la Redistribution) Brunetti, Roberto - (2022-12-12) / Universite de Rennes 1 Spatial Sources of Inequalities and Determinants of Redistribution Accéder au document :  https://ged.univ-rennes1.fr/nuxeo/site/esupversion...

Langue : Anglais Directeur(s) de thèse:  Moizeau, Fabien Discipline : Sciences Économiques et sciences de Gestion Laboratoire : Centre de recherche en économie et management (Rennes ; Caen ; 2004-....) Ecole Doctorale : Sciences Économiques et sciences de Gestion Classification : Economie Mots-clés : Inégalités, Patrimoine immobilier, Redistribution Inégalité sociale  - Propriété immobilière Patrimoine  - Immobilier Régularisation foncière urbaine

Résumé : Les inégalités de richesse ont augmenté dans plusieurs pays. Le patrimoine immobilier étant une composante majeure de la richesse totale, il est fondamental d'étudier ce qui détermine sa valeur pour comprendre la dynamique de la répartition de la richesse. De plus, étant donné le niveau élevé des inégalités, une compréhension plus approfondie des déterminants de la redistribution est nécessaire. Cette thèse se développe selon ces deux axes de recherche. Le chapitre 1 étudie l'impact des contraintes d'emprunt et des choix résidentiels des ménages sur les inégalités de richesse. Nous trouvons que les contraintes d'emprunt peuvent générer des inégalités et un tri spatial des individus qui peuvent persister à long terme. Dans le chapitre 2, j'étudie l'impact du pouvoir de vote des communes dans les conseils intercommunaux sur l'offre de logements. Je trouve que les communes avec un pouvoir de vote plus élevé ont tendance à construire moins de logements multifamiliaux et plus de logements unifamiliaux. Le chapitre 3 analyse les préférences en matière de redistribution des résidents américains appartenant aux 20% supérieurs et inférieurs de la distribution des revenus. Nous constatons que les participants redistribuent davantage lorsque les individus pauvres (bénéficiaires de la redistribution) sont décrits comme des travailleurs acharnés, tandis que les caractéristiques des personnes aisées n'influencent que les décisions des participants à haut revenu. Le chapitre 4 analyse comment les choix de redistribution des décideurs politiques sont influencés par leur propre idéologie et par les préférences des électeurs en utilisant une expérience en ligne avec des élus locaux français. Les résultats soulignent l'importance des préférences des électeurs dans les choix fiscaux et les raisons pour lesquelles les décisions des décideurs politiques s'écartent de ces préférences. Abstract : Wealth inequalities surged in several countries. Since housing wealth is a significant component of total wealth, it is fundamental to study what determines its value to comprehend the dynamics of the wealth distribution. Moreover, given the high level of inequalities, a deeper understanding of the determinants of redistribution is necessary. This dissertation develops along these two research lines. Chapter 1 investigates the impact of borrowing constraints and households' residential choices on wealth inequalities. We find that borrowing constraints can generate inequalities and individuals' spatial sorting that can persist in the long run. In chapter 2, I study the impact of French municipalities' voting power in the intermunicipal councils on housing supply. I find that municipalities with a higher voting power tend to build less multi-family and more single-family housing. Chapter 3 analyzes preferences for redistribution of US residents from the top and bottom 20% of the income distribution. We find that participants redistribute more when poor individuals (beneficiaries of redistribution) are described as hard workers, while the characteristics of the affluent influence only high-income participants' decisions. Chapter 4 analyses how policymakers' redistributive choices are impacted by their own ideology and by voters' preferences using an online experiment with French local politicians. The results highlight the importance of voters' preferences in tax choices and why policymakers' decisions deviate from these preferences.